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台湾住宅の特徴
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  通常1年もしくは2年契約が一般的です。契約日から翌年の同月前日までを1年と計算します。また中途解約をされると違約金支払い等が発生する可能性があります。  
 
  月払いの他に3ヶ月、6ヶ月、1年と貸主の条件により異なります。台中では日本と同じく月払いが一般的です。  
 

一般的には借主負担となります。金額については住宅の坪数、管理状況により異なります
 
 
  一般的に保証金は賃料の2ヶ月分です。返却については解約後電気.水道.ガス.電話代.破損補修等を清算した後となります。  
 
  一般的に台湾では礼金類の習慣はありません。  
 
  契約の形態は借主の状況により異なりますが、一般的に会社契約は賃料振込みの際に税金
(10%強)を差し引く為、その分があらかじめ賃料に加算される形となります。貸主の中には税法の関係上、個人契約しか望まない方もおられます。
 
 
 
台中さくら不動産(賃貸部)
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